Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne der DSGVO ist:
Familie Balci, Mattfeldstr. 10, 30952 Ronnenberg
E-Mail: kontakt@balci-wohnen.de

2. Allgemeine Hinweise

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften (DSGVO, BDSG) sowie dieser Datenschutzerklärung.

Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Diese Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen.

3. Aufruf der Website / Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden technisch notwendige Informationen durch den Hosting-Provider verarbeitet (IP-Adresse, Datum/Uhrzeit des Zugriffs, übertragene Datenmenge, User-Agent). Diese Verarbeitung erfolgt zur Sicherstellung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus sowie der Systemsicherheit (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Kontaktformular oder E-Mail eine Anfrage zukommen lassen, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail-Adresse, Inhalt der Nachricht) zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. lit. f (berechtigtes Interesse an der Beantwortung).

Hinweis zum Kontaktformular: Das Formular auf dieser Seite öffnet beim Absenden Ihr lokales E-Mail-Programm mit einer vorausgefüllten Nachricht. Eine Übertragung der Eingaben an unseren Server findet erst statt, wenn Sie die Nachricht aus Ihrem E-Mail-Programm versenden.

5. Cookies

Diese Website verwendet keine Tracking- oder Marketing-Cookies. Es werden ausschließlich technisch notwendige Cookies eingesetzt, z. B. zur Speicherung Ihrer Cookie-Hinweis-Bestätigung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

6. Spam-Schutz im Kontaktformular

Zur Abwehr automatisierter Anfragen (Bots, Spam) setzen wir im Kontaktformular Cloudflare Turnstile ein. Hierbei können technische Informationen (z. B. IP-Adresse, Browser-Eigenschaften) an Cloudflare, Inc. übermittelt werden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Sicherheit unserer Systeme). Weitere Informationen: cloudflare.com/privacypolicy .

7. Bankkonten & Kontoinformationsdienste (Open Banking)

Im angemeldeten Bereich der Anwendung können berechtigte Nutzer eigene Bankkonten anbinden, um Kontoumsätze für Zwecke der Immobilien- und Mietverwaltung abzurufen. Hierfür nutzen wir den Kontoinformationsdienst Enable Banking Oy (Helsinki, Finnland), einen bei der finnischen Finanzaufsicht (FIN-FSA) registrierten Kontoinformationsdienstleister im Sinne der Zahlungsdiensterichtlinie (PSD2), bzw. die FinTS-Schnittstelle der jeweiligen Bank.

Die Anbindung erfolgt ausschließlich nach ausdrücklicher Autorisierung des Kontoinhabers über das Authentifizierungs­verfahren seiner Bank; verarbeitet werden nur die dabei ausdrücklich freigegebenen Konten (Kontostammdaten wie IBAN und Kontobezeichnung, Salden sowie Umsatzdaten). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a und b DSGVO. Die Einwilligung läuft nach spätestens 180 Tagen ab und kann jederzeit durch Entfernen der Kontoverbindung in der Anwendung widerrufen werden.

Online-Banking-Zugangsdaten werden bei der Anbindung über Enable Banking zu keinem Zeitpunkt von uns gespeichert; die Authentifizierung findet direkt bei der Bank statt. Bei einer optionalen FinTS-Direktanbindung werden Zugangsdaten ausschließlich serverseitig und verschlüsselt (AES-256-GCM) gespeichert und niemals an den Browser übertragen.

8. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an kontakt@balci-wohnen.de.

9. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Die für uns zuständige Behörde ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

10. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es vorschreiben. Anfragen über das Kontakt­formular werden spätestens nach 12 Monaten gelöscht, sofern kein Mietverhältnis daraus entsteht.